您好,欢迎访问浦江县登云山居民宿官方网站!

服务热线:15888964242

您的位置:首页>资讯
探索
联系方式

contact us

浦江县登云山居民宿

联系人:方先生

电 话:15888964242

地 址:浙江省浦江县仙华街道登高山村一区688号

热门标签

民宿“高空置率”是什么?引发的主要原因是什么?

发布时间:2021-10-20 15:21:09访问:310作者:

  其实民宿的概念很早就有了,只是在我国发展起来比较慢而已,近两年在国内非常流行,在一些旅游景点的周围多了许多的民宿农家乐。那么这里不得不讲讲民宿“高空置率”是什么?引发的主要原因是什么?

  第一,投入太多,缺少固定的客流。

  为了模仿台湾民宿的精致性,许多民宿老板不惜重金购买一些雅致摆饰品,采用高成本的装饰材料,将自己的民宿装饰的非常有逼格、有品位,但是缺少旅游规划思维和营销思维,往往缺少固定的客源市场,找不准自己的市场定位,总以为什么人都是自己的客源,结果导致客流量少,收入少的悲催局面。

民宿

  第二,一日经济,出现空置率较高。

  许多民宿老板觉得自己的民宿就是为了城市的小白领准备的,对这种细分市场客群大肆宣传,最终导致市场客群的单一性,而白领们有闲暇时间采取民宿度假,大多数白领在周末闲暇,结果就出现“周六满,非周末空”的“一日民宿经济”怪象,最终出现了较高的空置率。

  第三,经营不善,运营成本的增多。

  好多民宿经营者与老百姓签订房屋租赁合同,没有将老百姓的利益纳入其运营发展中,老百姓看见民宿经营的好也想要分一杯羹,导致经营好的民宿住房不得不面对老百姓的涨租金现象。或者许多民宿经营者没有采取现代化的经营管理手段,而是雇佣当地的老百姓,不注重服务更不注重民宿个性化服务的提供,最终出现经营不善的情况。

  第四,特色不强,洋不洋、中不中。

  特色不强是当前大多数民宿面临的主要问题,民宿本来是要体验最地道的住宿形式和生活,结果许多民宿主采用了一些比较国外式的装修方式,忽视了地方住宿的特色。市场面对这些毫无地方特色的民宿不会进行二次购买。

  通过上文的内容阅读想必大家已经了解了关于民宿“高空置率”是什么以及引发的主要原因,小编认为这都是盲目跟风,不考察在选择所导致的后果。


本文标签:民宿